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（1）房屋抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）梧州房屋借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：梧州借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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1、梧州住宅贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、梧州住宅贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
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